1 Rue de l'Union, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 2 970 € à 4 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Union, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Rue de l'Union, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Union à 58 mètres
- Caen à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1094 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 352 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1094 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 580 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 353 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Union(3 991€)

1 a Rue de l'Union(3 989€)

2 bis Rue de l'Union(3 998€)

1 b Rue de l'Union(3 931€)

1 c Rue de l'Union(4 017€)

5 Rue de l'Union(4 090€)

3 Rue de l'Union(4 228€)

4 Rue de l'Union(3 799€)

Prix du 1 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 1 Rue de l'Union se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Union se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.03 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(4,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.