11 Rue de l'Union, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue de l'Union, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 100 mètres
- - Caen à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1149 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 415 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 595 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 415 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Union, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 11 Rue de l'Union se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Union se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
