13 Rue de l'Union, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue de l'Union, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 105 mètres
- - Caen à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1163 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 427 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 589 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 424 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 343 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Union, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 13 Rue de l'Union se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Union se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
