18 Rue de l'Union, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Union, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 068 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 18 Rue de l'Union, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 107 mètres
- - Caen à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1197 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 446 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 597 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 428 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 294 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Union
Les 3 ventes au 18 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 18 Rue de l'Union se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Union se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.79 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Union
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de l'Union
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