1 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Haie Vigné, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 et de 2.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 381 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 432 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 226 mètres
Ventes au 1 Rue de la Haie Vigné
Les 3 ventes au 1 Rue de la Haie Vigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Haie Vigné dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Haie Vigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Vigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 1 Rue de la Haie Vigné se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Haie Vigné par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Haie Vigné se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
