2 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haie Vigné, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Haie Vigne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 363 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 432 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 221 mètres
Ventes au 2 Rue de la Haie Vigné
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Haie Vigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Haie Vigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Haie Vigné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haie Vigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haie Vigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haie Vigné dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haie Vigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Vigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 2 Rue de la Haie Vigné se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haie Vigné par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Haie Vigné se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
