21 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Haie Vigné, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°58 et de n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poppa à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 826 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 820 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Haie Vigné
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Haie Vigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Haie Vigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Haie Vigné, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Haie Vigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Haie Vigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Haie Vigné dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Haie Vigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Vigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 21 Rue de la Haie Vigné se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Haie Vigné par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Haie Vigné se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 76.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
