31 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Haie Vigné, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°33 et de 32.29 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 6 locaux.
À propos du 31 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 6 locaux - 22 parkings - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Maës à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 905 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 862 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Haie Vigné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Haie Vigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Haie Vigné dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Haie Vigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Vigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 31 Rue de la Haie Vigné se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Haie Vigné par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Haie Vigné se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.11 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
