46 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Haie Vigné, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°48 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poppa à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 675 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 778 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Haie Vigné
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Haie Vigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Haie Vigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Haie Vigné, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Haie Vigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Haie Vigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Haie Vigné dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Haie Vigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Vigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 46 Rue de la Haie Vigné se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Haie Vigné par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Haie Vigné se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
