2 Rue de la Marne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Marne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 197 mètres
- - Caen à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 585 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 422 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 522 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 517 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
