3 Rue de la Marne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 568 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Marne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 6.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue de la Marne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 229 mètres
- Caen à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 615 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 455 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 615 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 525 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 516 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 130 mètres

Ventes au 3 Rue de la Marne

Les 0 ventes au 3 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 Rue de la Marne se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marne se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(3,486 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(3,653 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.