23 bis Rue de la Marne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 bis Rue de la Marne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 125 mètres
- - Caen à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 696 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 556 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 696 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 516 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 493 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 241 mètres
Ventes au 23 bis Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 23 bis Rue de la Marne se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Marne se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
