31 Rue de la Marne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue de la Marne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 67 mètres
- - Caen à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 804 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 682 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 537 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 499 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 377 mètres
Ventes au 31 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 31 Rue de la Marne se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Marne se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
