33 Rue de la Marne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 33 Rue de la Marne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 73 mètres
- - Caen à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 815 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 694 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 541 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 502 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 33 Rue de la Marne se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Marne se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
