12 Rue de la Masse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue de la Masse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1394 mètres
- - Collège Henri Brunet à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 803 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Masse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 12 Rue de la Masse se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Masse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Masse se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
