12 Rue de la Masse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 552 € à 5 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Masse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°16 et de 5.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 Rue de la Masse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fouquet à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1394 mètres
- Collège Henri Brunet à 978 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 803 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Masse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Masse dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Masse par rapport à la voie

Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 12 Rue de la Masse se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Masse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Masse se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,631 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,137 €)

Rue Vaubenard, 14000 Caen(4,161 €)

Rue de Calix, 14000 Caen(3,868 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Masse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.