16 Rue de la Masse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°18 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 16 Rue de la Masse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1378 mètres
- - Collège Henri Brunet à 982 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 786 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 469 mètres
Ventes au 16 Rue de la Masse
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Masse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Masse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 16 Rue de la Masse se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Masse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Masse se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 51.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
