18 Rue de la Masse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Masse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1370 mètres
- - Collège Henri Brunet à 990 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 778 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Masse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 18 Rue de la Masse se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Masse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Masse se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
