3 Rue de la Seulles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Seulles, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et du 8.87 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue de la Seulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 122 mètres
- - Caen à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 426 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 313 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 380 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 394 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 170 mètres
Ventes au 3 Rue de la Seulles
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Seulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Seulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Seulles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Seulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Seulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Seulles dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Seulles par rapport à la voie
Sur Rue de la Seulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 Rue de la Seulles se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Seulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Seulles se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
