8 Rue de la Vire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vire, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue de la Vire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gringoire à 188 mètres
- - Caen à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 379 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 432 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 379 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 147 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 201 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vire par rapport à la voie
Sur Rue de la Vire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 8 Rue de la Vire se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vire se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
