40 Rue de Lebisey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lebisey, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°35 et de 7.44 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 40 Rue de Lebisey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lebisey.
3 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lebisey à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 400 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 316 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 351 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lebisey
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lebisey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Lebisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Lebisey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lebisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lebisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lebisey dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lebisey par rapport à la voie
Sur Rue de Lebisey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 40 Rue de Lebisey se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lebisey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lebisey se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
