24 Rue de Norrey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Norrey, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Norrey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stockholm à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 786 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 266 mètres
Ventes au 24 Rue de Norrey
Une vente a été recensée au 24 Rue de Norrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Norrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Norrey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Norrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Norrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Norrey dans son marché local
Prix du 24 Rue de Norrey par rapport à la voie
Sur Rue de Norrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 24 Rue de Norrey se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Norrey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Norrey se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.97 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Norrey à Caen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Norrey est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
