10 Rue de Roncevaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Roncevaux, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue de Roncevaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 756 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Roncevaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Roncevaux dans son marché local
Prix du 10 Rue de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 10 Rue de Roncevaux se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Roncevaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Roncevaux se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
