12 Rue de Roncevaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Roncevaux, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de Roncevaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 761 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 530 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Roncevaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Roncevaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 12 Rue de Roncevaux se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Roncevaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Roncevaux se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
