10 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°12 et de 8.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 22 mètres
- - Caen à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 923 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 461 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 846 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 175 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 380 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 453 mètres
Ventes au 10 Rue de Vaucelles
Une vente a été recensée au 10 Rue de Vaucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 10 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 10 Rue de Vaucelles se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Vaucelles se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.95 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
