47 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°45 et de 0.04 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 47 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 5 parkings - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 98 mètres
- - Caen à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 861 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 349 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 861 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 153 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 277 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 47 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 47 Rue de Vaucelles se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Vaucelles se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.88 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
