53 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°51 et de 0.11 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 53 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 110 mètres
- - Caen à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 856 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 335 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 856 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 154 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 265 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 53 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 53 Rue de Vaucelles se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Vaucelles se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.79 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
