23 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 632 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 4 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 112 mètres
- Caen à 2690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1819 mètres
- Collège Hastings à 420 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 514 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2580 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vaucouleurs

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 23 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 23 Rue de Vaucouleurs se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Vaucouleurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vaucouleurs se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.14 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la1ère Armée Française, 14000 Caen(3,463 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,580 €)

Place Dunois, 14000 Caen(3,221 €)

Rue Roland Postel, 14000 Caen(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.