46 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°23 et de 9.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cité-jardin des Rosiers à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 117 mètres
- - Caen à 2689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1809 mètres
- - Collège Hastings à 426 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 524 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2582 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 46 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 46 Rue de Vaucouleurs se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Vaucouleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Vaucouleurs se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Vaucouleurs
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