2 Rue des Alouettes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 294 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Alouettes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Alouettes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Claudel à 187 mètres
- Caen à 4227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 484 mètres
- Collège Jacques Monod à 453 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1503 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 168 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4274 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Alouettes(2 640€)

3 Rue des Alouettes(3 037€)

1 Rue des Alouettes(2 927€)

6 Rue des Alouettes(3 031€)

7 Rue des Alouettes(3 030€)

10 Rue des Alouettes(3 028€)

12 Rue des Alouettes(3 029€)

9 Rue des Alouettes(3 030€)

Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.5 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(2,817 €)

Rue de la Folie, 14000 Caen(2,798 €)

Rue des Ateliers, 14000 Caen(3,005 €)

Rue des Compagnons, 14000 Caen(2,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.