3 Rue des Alouettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Alouettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 487 mètres
- - Collège Jacques Monod à 455 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 289 mètres
Ventes au 3 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 3 Rue des Alouettes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alouettes se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
