4 Rue des Alouettes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 1 975 € à 3 273 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Alouettes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°2 et de 13.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue des Alouettes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Claudel à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 487 mètres
- Collège Jacques Monod à 457 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 168 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 295 mètres

Ventes au 4 Rue des Alouettes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

170 000 €(1 753 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

4 Rue des Alouettes, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 4 Rue des Alouettes se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alouettes se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Fourchu, 14000 Caen(3,029 €)

Rue des Ateliers, 14000 Caen(3,005 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(2,817 €)

Rue de la Folie, 14000 Caen(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.