2 Rue des Anémones, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Anémones, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 107 mètres
- - Caen à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 836 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 459 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 836 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 467 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anémones, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 2 Rue des Anémones se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anémones par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anémones se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
