29 Rue des Anémones, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 092 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Anémones, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 90 mètres
- - Caen à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 983 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 424 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 624 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Anémones, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 29 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 29 Rue des Anémones se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Anémones par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Anémones se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.4 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Anémones à Caen
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Anémones est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
