31 Rue des Anémones, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue des Anémones, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 85 mètres
- - Caen à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 986 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 424 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 622 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Anémones, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 31 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 31 Rue des Anémones se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Anémones par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Anémones se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
