32 Rue des Anémones, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue des Anémones, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 81 mètres
- - Caen à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 985 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 417 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 624 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Anémones, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 32 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 32 Rue des Anémones se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Anémones par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Anémones se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
