8 Rue des Carmélites, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 934 € à 4 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Carmélites, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue des Carmélites, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 1 parking - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 44 mètres
- Caen à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 349 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 332 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 82 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 978 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 392 mètres

Ventes au 8 Rue des Carmélites

Les 0 ventes au 8 Rue des Carmélites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Carmélites dans son marché local

Prix du 8 Rue des Carmélites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 8 Rue des Carmélites se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Carmélites par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Carmélites se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.2 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Jacobins, 14000 Caen(3,307 €)

Rue Général Giraud, 14000 Caen(3,353 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Rue Jean Romain, 14000 Caen(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Carmélites

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Carmélites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.