7 Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Carrières de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°9 et de 9.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 7 Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 15 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 82 mètres
- - Caen à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 533 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1084 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 434 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 425 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 255 mètres
Ventes au 7 Rue des Carrières de Vaucelles
Les 4 ventes au 7 Rue des Carrières de Vaucelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Carrières de Vaucelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Carrières de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 7 Rue des Carrières de Vaucelles se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Carrières de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Carrières de Vaucelles se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
