12 Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°13 et de 1.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 169 mètres
- - Caen à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 939 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 495 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 562 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chèvrefeuilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 12 Rue des Chèvrefeuilles se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chèvrefeuilles se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
