1 bis Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 2 703 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 102 mètres
- - Caen à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 899 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 522 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 899 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 501 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Chèvrefeuilles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 1 bis Rue des Chèvrefeuilles se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Chèvrefeuilles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Chèvrefeuilles se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.81 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Chèvrefeuilles à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Chèvrefeuilles est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
