2 Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 87 mètres
- - Caen à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 884 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 520 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 484 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chèvrefeuilles, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Rue des Chèvrefeuilles se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chèvrefeuilles se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
