48 Rue des Cordes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 548 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue des Cordes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°44 et de 2.42 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 48 Rue des Cordes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos des Coutures à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 91 mètres
- Caen à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 959 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 362 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 227 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1642 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue des Cordes

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Cordes(3 086€)

42 Rue des Cordes(3 104€)

40 Rue des Cordes(3 074€)

38 Rue des Cordes(3 230€)

13 Place Saint-Gilles(3 225€)

38 Place Maurice Fouque(3 451€)

36 Place Maurice Fouque(3 441€)

40 Place Maurice Fouque(3 103€)

Prix du 48 Rue des Cordes dans son marché local

Prix du 48 Rue des Cordes par rapport à la voie

Sur Rue des Cordes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 48 Rue des Cordes se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Cordes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Cordes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.78 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Croix Guérin, 14000 Caen(3,246 €)

Avenue de la Libération, 14000 Caen(3,574 €)

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,341 €)

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue des Cordes

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Cordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.