38 Rue des Coutures, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 12.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue des Coutures, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 4037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0187 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silicon Valley à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 612 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 38 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 38 Rue des Coutures se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Coutures se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.09 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
