3 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Boutrois, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 233 mètres
- - Caen à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1312 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 600 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 425 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 597 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Boutrois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Boutrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Boutrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Boutrois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Boutrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Boutrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Boutrois dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Boutrois par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Boutrois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 3 Rue des Frères Boutrois se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Boutrois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Boutrois se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
