16 Rue des Jardins, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue des Jardins, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 959 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 262 mètres
Ventes au 16 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 16 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Jardins, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 16 Rue des Jardins se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Jardins se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 78.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
