1 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 501 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 854 €

de 4 669 € à 5 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Martyrs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°8 et de 9.66 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
- 1836 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0034 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 44 mètres
- Caen à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1310 mètres
- Collège Henri Brunet à 272 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 409 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 169 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 906 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 1 Rue des Martyrs se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Martyrs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Martyrs se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.58 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Rue Guilbert, 14000 Caen(3,172 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.