18 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 517 € à 4 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 858 €

de 4 673 € à 5 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Martyrs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°20 et de 8.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 102 mètres
- Caen à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 208 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 473 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 186 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 882 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 313 mètres

Ventes au 18 Rue des Martyrs

Les 0 ventes au 18 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 18 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 18 Rue des Martyrs se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Martyrs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Martyrs se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.52 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Rue du Havre, 14000 Caen(3,101 €)

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000