4 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 798 € à 4 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Martyrs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 18 locaux.

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À propos du 4 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 18 locaux - 20 parkings - 1455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 74 mètres
- Caen à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1291 mètres
- Collège Henri Brunet à 268 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 420 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 191 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 872 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 371 mètres

Ventes au 4 Rue des Martyrs

Une vente a été recensée au 4 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2020

143 015 €(3 180 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.98 m²

4 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Martyrs(3 114€)

6 Rue des Martyrs(3 323€)

8 Rue des Martyrs(3 325€)

10 Rue des Martyrs(3 363€)

12 Rue des Martyrs(3 148€)

14 Rue des Martyrs(3 270€)

16 Rue des Martyrs(3 322€)

1 Rue des Martyrs(3 002€)

Prix du 4 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 4 Rue des Martyrs se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Martyrs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Martyrs se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.35 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Rue Guilbert, 14000 Caen(3,172 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.