3 bis Rue des Muguets, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Rue des Muguets, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 92 mètres
- - Caen à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1042 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 544 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 559 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Muguets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 3 bis Rue des Muguets se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Muguets par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Muguets se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
