18 Rue des Roquemonts, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roquemonts, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 35.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Roquemonts, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 parking - 10648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mémorial à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 912 mètres
- - Collège Jacques Monod à 883 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roquemonts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roquemonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roquemonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roquemonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roquemonts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roquemonts par rapport à la voie
Sur Rue des Roquemonts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 18 Rue des Roquemonts se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roquemonts par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Roquemonts se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Roquemonts à Caen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Roquemonts est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
