49 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 12 parkings - 745 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 724 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Ventes au 49 Rue des Rosiers
Les 14 ventes au 49 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 49 Rue des Rosiers se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Rosiers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.09 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Rosiers
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